アイランドホーム

　

■準防火地域、18ｍ高度地区、造成工事完了済み
■315-1区画の間口表記は東南側通路部分の接道長さも含めて表記してあります。
■315-1区画の資料記載面積はセットバック後の有効宅地面積を記載。
■315-3の通路は315-2区画の所有権ですが、315-1区画の所有者も車等の通行・乗り入れ、
　雨水排水管の設置等に使用します。その為315-1区画の通行等の地役権設定がされます。
■本土地南東側の金沢市道は建築基準法上の道路ではない為、セットバック不要です。
■315-2区画はセットバック不要ですが、建築計画上（駐車計画）任意にセットバック
　（既存道路幅＋セットバック幅＝みなし幅員４ｍ）した場合の計画図面作成してあります。
　特に追加工事等は不要です。その場合の有効宅地面積は162.79㎡（49.24坪）となります。
■業者様客付けの場合、手数料買い分かれとなります